Cara Bisa Mendapatkan Fasilitas KPR dari Bank dengan Mudah

Cara Bisa Mendapatkan Fasilitas KPR dari Bank dengan Mudah

by admin1 November 24, 2022

KPR atau Kredit Pemilikan rumah merupakan salah satu layanan kredit rumah yang saat ini banyak diminati oleh masyarakat Indonesia. Umumnya KPR diberikan oleh perbankan kepada nasabah perorangan. Lalu bagaimana cara bisa mendapatkan fasilitas KPR dari bank?

Meskipun sudah banyak bank yang menawarkan berbagai fasilitas KPR, namun masih banyak orang yang tidak mengerti cara untuk mendapatkan KPR. Untuk mengajukan KPR kepada bank, ada beberapa hal yang harus dilakukan dan persyaratan yang perlu dipenuhi.

Cara Bisa Mendapatkan Fasilitas KPR dari Bank

Sebagai seorang  nasabah Anda berhak mendapatkan fasilitas KPR dari bank. Dengan fasilitas ini, Anda akan dibantu untuk meringankan proses pembayaran rumah. Berikut adalah cara agar bisa mengajukan KPR ke bank yang harus diperhatikan.

1.     Memilih dan Menentukan Jenis Rumah Impian

Hal pertama yang harus dilakukan adalah memiliki pilihan rumah yang ingin dibeli. Anda bisa membeli rumah kepada perorangan atau agen perumahan. Keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan yang harus Anda sesuaikan dengan kemampuan.

Apabila membeli rumah secara perorangan, Anda harus memastikan bahwa sertifikat yang ada tidak bermasalah dan memiliki kondisi yang sesuai dengan bangunan rumah. Tetapi, jika Anda membeli dari developer, pastikan bahwa izinnya jelas dan sudah diurus.

Selain itu, periksa juga prasarana yang tersedia, kondisi tanah dan kepemilikan sertifikat tanah atas nama developer, serta berkas IMB induk. Seluruh dokumen tersebut harus tersedia dan sudah diperbarui jika perlu.

Anda juga perlu melakukan pengecekan langsung pada bangunan rumah. Pilihlah rumah dengan desain dan tata letak yang sesuai dengan kebutuhan. Selain itu sesuaikan juga dengan luas rumah yang Anda butuhkan. Sehingga Anda bisa tinggal di rumah yang aman dan nyaman.

2.     Menyiapkan Biaya untuk Booking Fee

Booking fee merupakan sejumlah biaya yang harus Anda bayarkan kepada developer atau perorangan setelah menentukan rumah impian. Biaya ini merupakan dana awal yang harus ditanggung sendiri dan tidak dapat dibebankan pada layanan KPR.

Biasanya pembayaran booking fee adalah tanda keseriusan pembeli kepada developer, sehingga rumah tersebut tidak akan ditawarkan kepada orang lain. Jika Anda belum memiliki biaya untuk booking fee, developer akan memberikan batas waktu tertentu.

Besaran booking fee ditetapkan oleh developer sendiri, sehingga umumnya memiliki jumlah yang berbeda-beda. Booking fee bukan merupakan DP atau Down Payment. Tetapi banyak developer yang memotong DP berdasarkan booking fee yang sudah dibayarkan.

3.     Mengajukan KPR kepada Pihak Perbankan

Apabila proses pemilihan rumah sudah selesai dan semua biaya awal telah dibayarkan, Anda bisa mengajukan KPR ke bank. Cara bisa mendapatkan fasilitas KPR dari bank diawali dengan memilih produk KPR.

Umumnya produk KPR yang disediakan oleh bank telah menjalin kerjasama dengan pihak developer. Sehingga sebelum memilih developer, Anda bisa mencari tahu terlebih dahulu developer mana yang merupakan partner dari bank Anda.

Kerjasama antara developer dan bank ini juga akan memudahkan proses administrasi dan proses pembelian rumah. Untuk mengajukan KPR, Anda harus memenuhi total cicilan sebesar maksimal 30% dari penghasilan yang diterima.

Tips Mengajukan KPR ke Bank

Membeli rumah dengan skema KPR bukanlah suatu keputusan yang mudah. Terdapat beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum mengajukan KPR ke suatu bank. Berikut adalah tips yang bisa dijadikan bahan pertimbangan, yaitu:

  • Memastikan semua dokumen dan persyaratan sudah lengkap.
  • Memperbaiki performa keuangan.
  • Melunasi semua utang jika masih ada dan pastikan Anda terbebas dari cicilan.
  • Mengevaluasi penggunaan kartu kredit.
  • Memilih rumah dengan harga yang sesuai kemampuan finansial.
  • Memilih lokasi rumah yang strategis dan dekat dengan layanan publik.
  • Menentukan bank yang akan dijadikan tempat pengajuan KPR.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan opsi yang sangat cocok bagi Anda yang membutuhkan rumah dalam waktu mendesak, namun belum memiliki dana yang cukup. Cara bisa mendapatkan fasilitas KPR dari bank cukup mudah. Anda hanya perlu melengkapi dokumen dan persyaratannya.

Namun sebelum mengajukan KPR, pastikan Anda sudah menentukan rumah impian yang ingin dibeli. Kota Podomoro Tenjo dapat menjadi opsi hunian terbaik bagi Anda dan keluarga. Ada berbagai tipe rumah dengan desain elit khas perkotaan yang akan membuat Anda betah.